Информационно-строительный портал Санкт-Петербург

блокнот
Эксперты ГК «Полис Групп»:...

Эксперты ГК «Полис Групп»: стоимость строительства в городе и области сравнялась

Эксперты ГК Полис Групп: стоимость строительства в городе и области сравнялась
11.07.2019 11:53:00 / Обзор По материалам Полис Групп

Норматив стоимости 1 кв. метра жилья в России на второе полугодие 2019 года составил 45,1 тыс. руб. Такие данные представил Минстрой. Соответствующий приказ опубликован в «Российской газете». Также в документе закреплен аналогичный показатель для каждого субъекта РФ на 3 квартал 2019 г.

Эксперты ГК «Полис Групп»: стоимость строительства в городе и области сравнялась

Норматив стоимости 1 кв. метра жилья в России на второе полугодие 2019 года составил 45,1 тыс. руб. Такие данные представил Минстрой. Соответствующий приказ опубликован в «Российской газете». Также в документе закреплен аналогичный показатель для каждого субъекта РФ на 3 квартал 2019 г.

Эти нормативы необходимы для расчета размеров социальных выплат гражданам на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Для Санкт-Петербурга норматив стоимости 1 кв. м составил 76,1 тыс. руб., для Ленинградской области – 49,7 тыс. руб. Несмотря на то, что Северная столица вошла в список городов с наиболее высокой стоимостью квадратного метра, эксперты считают такие цифры несколько заниженными.

«Сегодня себестоимость строительства в городе и области почти сравнялись, – говорит директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова. – Именно поэтому многие застройщики вновь стали более внимательно присматриваться к городским проектам, где стоимость реализации выше, соответственно маржинальность проектов предпочтительней.

Прибавку к затратам в областных проектах дают сложности с подключениям к сетям: иногда точка подключения находится в несколько десятков километрах от проекта, затраты на инфраструктуру – детские сады, школы, дороги.

Стоимость земельных участков при этом в последние годы также росла, особенно если мы говорим о ближнем поясе – приграничных к городу районах».

Девелоперы Жилье Квартиры Недвижимость

Также по этой теме:

Комната – инвестиционный инструмент двойного действия

Комната в Петербурге – отличный инвестиционный инструмент. Основными плюсами таких объектов является более низкая цена по сравнению с квартирами, невысокая конкуренция на арендном рынке, а также зачастую удачное расположение относительно ближайших станций метро. Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали объем выделенных долей на арендном рынке, а также выяснили за сколько в среднем окупается такой объект.

12 месяцев без новых торговых центров в Санкт-Петербурге

Объем строительства новых торговых центров в Санкт-Петербурге находится на минимальном уровне. За последние 12 месяцев не появилось ни одного нового качественного торгового центра. При этом, в ноябре ожидается открытие первой очереди Fashion House на Таллинском шоссе. Для сравнения – в 2018 году был открыт только один торговый центр и также в формате аутлета – Outlet Village Pulkovo, а в 2017 году новых крупных торговых центров не появилось вовсе.

Вторичка Петроградки: от погреба до ванны на кухне

Эксперты назвали главные особенности квартир на вторичном рынке Петроградского района.

Стройка Санкт-Петербург
Телефон редакции: (812) 325-0570
E-mail: normaweb@stroyka.spb.ru
Стройка в TwitterСтройка В КонтактеСтройка В Instagram 6+
© 2000–2014 Издательство «Норма»
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика