Информационно-строительный портал Санкт-Петербург

блокнот
Названы параметры привлекательных для...

Названы параметры привлекательных для инвестиций новостроек


12.01.2018 11:28:00 / Представляем

К инвестиционно-привлекательным объектам на рынке новостроек относятся масштабные проекты преимущественно комфорт-класса с удачным расположением, хорошей транспортной доступностью, от надежного застройщика, который выдерживает заявленные темпы строительства.

Названы параметры привлекательных для инвестиций новостроек

К инвестиционно-привлекательным объектам на рынке новостроек относятся масштабные проекты преимущественно комфорт-класса с удачным расположением, хорошей транспортной доступностью, от надежного застройщика, который выдерживает заявленные темпы строительства.

Об этом в ходе конференции ГК «Финам» сообщила генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Идеальными же для инвестиций, по ее словам, будут те проекты, где транспортная доступность увеличится к моменту сдачи дома в эксплуатацию.

Наталья Шаталина отмечает, что в основной массе проектов разница в стоимости квартир на начальном этапе строительства и после сдачи дома в эксплуатацию составляет до 25%. А вот в наиболее успешных проектах доходность может доходить до 35%. Срок строительства дома, как правило, составляет 2 года.

При этом рынок таков, что бездумно вкладываться в недвижимость, как было в докризисные времена, нельзя, нужно четко оценивать каждый инвестиционный проект, понимать не только примерный темп роста цен в проекте, но и его последующую ликвидность.

«Также нужно четко оценивать, в какой момент наиболее выгодно продать квартиру в новостройке, чтобы она не превратилась из источника доходов в источник дополнительных расходов, – подсказывает специалист. – Наиболее разумный вариант – это продажа квартиры по переуступке во время последних месяцев строительства жилого комплекса».

Источник: Группа компаний «Бюллетень недвижимости»

Жилье Инвестиции Квартиры Недвижимость Строительство

Также по этой теме:

К концу 2018 года средняя ставка по ипотеке приблизится к 8% годовых

Средняя ставка по ипотеке к концу наступившего года будет стремиться к 8% годовых, при этом в рамках специальных акций предложения будут начинаться с 6% годовых. К такому выводу пришли эксперты Аналитического центра консалтинговой компании «Русипотека».

Мнение: офисы к 2050-му году могут исчезнуть

Возможность исчезновения рынка офисных помещений к 2050-му году прогнозирует гендиректор S.A. Ricci Александр Морозов.

Строить жилья будут меньше, а продавать его дороже

Поправки в законодательство приведут к значительным изменениям на рынке жилищного строительства, в частности, сделают новые квартиры менее доступными для покупателей. Таким мнением поделился с БН управляющий директор «Группы ЛСР» Юрий Ильин.

Стройка Санкт-Петербург
Телефон редакции: (812) 325-0570
E-mail: normaweb@stroyka.spb.ru
Стройка в TwitterСтройка В КонтактеСтройка В Instagram 6+
© 2000–2014 Издательство «Норма»
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика