Информационно-строительный портал Санкт-Петербург

блокнот
Названы наиболее подходящие для загородного...

Названы наиболее подходящие для загородного строительства категории земель


10.01.2018 11:14:00 / Представляем

В ходе конференции ГК «Финам» эксперты определили наиболее подходящие под индивидуальную застройку категории земель.

Названы наиболее подходящие для загородного строительства категории земель

В ходе конференции ГК «Финам» эксперты определили наиболее подходящие под индивидуальную застройку категории земель.

Напомним, для строительства загородного дома покупатель может выбрать участок земли различного назначения: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), дачное некоммерческое партнерство (ДНП), личное подсобное хозяйство (ЛПХ), садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) или крестьянское фермерское хозяйство (КФХ).

Ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин считает, что наиболее перспективно покупать землю категории ИЖС. Для нее действуют специальные льготные тарифы по подключению к электричеству, газификации, а на местные власти возложены обязанности по расчистке снега, благоустройству, противопожарной защите, водоснабжению, обеспечению мест в школах и детсадах, дорожному строительству.

Специалист отмечает, что содержание территории на сельхозземлях категорий СНТ, ДНП и КФХ производится за счет членов товариществ. Сумма взносов может составлять от 1 тыс. до 10 тыс. рублей в месяц, плюс вступительный взнос на инфраструктуру от 150 тыс. до 1,5 млн. рублей.

«Это должны быть земли населенных пунктов, – в свою очередь уточняет генеральный директор Ипотек.ру Дмитрий Овсянников. – А категория – ИЖС или ЛПХ – не столь принципиальна». Тем не менее специалист голосует за ЛПХ. Как правило, здесь кадастровая стоимость ниже, чем в случае ИЖС и проще строить и узаконивать построенное. При этом эксперт предостерегает: «ЛПХ на землях сельхозназначения – худшее, что может быть».

Источник: Группа компаний «Бюллетень недвижимости»

Недвижимость Строительство

Также по этой теме:

Риэлтор рассказал, когда рассрочка выгоднее ипотеки

Иногда при приобретении квартиры на первичном рынке жилья покупатель может выбрать между ипотекой и рассрочкой от застройщика.

Риэлтор рассказал, в какие апартаменты не стоит вкладывать деньги

В Петербурге активно развивается такой сегмент коммерческой недвижимости, как апарт-отели. Как выбрать правильный объект для инвестирования, в ходе проводимых БН Открытых консультаций рассказал руководитель отдела продаж новостроек АН «Экотон» Михаил Бизимов.

В Петербурге подведены итоги конкурса «Лидер строительного качества-2018»

Конкурс проводится в Северо-Западном федеральном округе при организации Национального объединения строителей, поддержке правительства Санкт-Петербурга и администрации Ленинградской области для повышения качества и конкурентоспособности на рынке строительной продукции. На торжественной церемонии в Фонде имущества «Лидеры» были определены в двух категориях: материалы и объекты.

Стройка Санкт-Петербург
Телефон редакции: (812) 325-0570
E-mail: normaweb@stroyka.spb.ru
Стройка в TwitterСтройка В КонтактеСтройка В Instagram 6+
© 2000–2014 Издательство «Норма»
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика